غالبًا ما يهتم سكان المباني السكنية بمدى ربحية عدادات التدفئة المنزلية الشائعة ، والتي كان تركيبها إلزاميًا مؤخرًا في جميع مناطق روسيا.
من الصعب الإجابة على هذا السؤال بشكل لا لبس فيه ، لأن هناك عدة خيارات لحساب الرسوم الشهرية لهذه الخدمة. دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في إجراءات الاستحقاق الحالية ، مع مراعاة جميع أنواع الفروق الدقيقة.
الحاجة إلى تركيب عدادات تدفق منزل مشتركة
يشير القانون الاتحادي للاتحاد الروسي بتاريخ 23.11.09 رقم 261-ФЗ "بشأن توفير الطاقة لموارد الطاقة واستخدام أجهزة القياس لموارد الطاقة المستخدمة عند إجراء التسويات لها" إلى أهمية تركيب عدادات منزلية مشتركة مصممة للتحكم في استهلاك الحرارة.
وفقًا للقانون رقم 261 ، يمكن لشركات الإدارة تركيب عدادات الحرارة دون التنسيق مع سكان المباني متعددة الشقق ، وفرض المدفوعات وفقًا للبيانات المستلمة
تتطلب اللائحة تركيب مثل هذه الأجهزة في جميع المباني السكنية ، باستثناء مباني الطوارئ. بالإضافة إلى ذلك ، كان من غير العملي تجهيز المباني بهذه الأجهزة إذا تجاوزت قيمة شراء وتركيب مقياس التدفق كمية مدفوعات التدفئة المستلمة في غضون ستة أشهر.
يعتقد المشرعون أن هذه اللائحة ستسهم في تحقيق الأهداف التالية:
- التوزيع العادل للدفع مقابل الحرارة الموردة للمنازل. يجب على أصحاب المنازل الذين يهتمون بتقليل فقدان الحرارة (على سبيل المثال ، أولئك الذين يعزلون شقة أو واجهة) دفع أقل من أولئك الذين يتسربون باستمرار من الحرارة من خلال الفتحات أو النوافذ المفتوحة.
- تحفيز السكان على احترام المباني السكنية والمجتمعية. يجب أن يعلموا أن رسوم التدفئة ستزداد تلقائيًا في حالة الباب المفتوح أو النوافذ المكسورة ، ليس فقط في الشقة ، ولكن أيضًا في المدخل.
بالإضافة إلى ذلك ، ينقل القانون رقم 261 رسمياً إلى السكان مسؤولية الملكية الجماعية. وفقًا لهذا القانون ، لم تعد المرافق مسؤولة عن حالة المداخل والطوابق السفلية والسندرات. يجب أن تتم جميع الأعمال في الأماكن العامة على حساب أصحاب الشقق الموجودة في نفس المنزل.
أصناف من عدادات حرارة المنزل المشتركة
يتم استخدام أدوات الحرارة المختلفة كأجهزة للتحكم في الحرارة ، والتي قد تختلف في طريقة عملها ، وميزات التصميم ، وتفاصيل الصيانة والتركيب.
مثل أي جهاز قياس ، يخضع مقياس تدفق المنزل المشترك للتحقق الإلزامي ، والذي ، كقاعدة عامة ، يتم إجراؤه مرة كل 3-4 سنوات. ليس فقط مدة التشغيل ، ولكن أيضًا تعتمد صحة قراءات الأداة على هذا الإجراء
سيساعد المتخصصون في منظمة تعمل في تركيب وصيانة هذه الأجهزة في مدينة (منطقة) على اتخاذ قرار بشأن تركيب نموذج معين. سيتحدثون عن ميزات الأجهزة ، ويقترحون الخيارات التي تعمل بشكل أفضل في الظروف المحلية.
كما سيقدمون المشورة بشأن المعدات (الصمامات والمرشحات وما إلى ذلك) ، والتي يجب شراؤها بشكل إضافي ، كما سيقدمون المشورة بشأن التزامات الضمان للمورد.
في معظم الأحيان ، يتم استخدام أربعة أنواع من عدادات التدفق في الإسكان والخدمات المجتمعية:
- مقياس سرعة الدوران (ميكانيكي) ؛
- دوامة؛
- الكهرومغناطيسي؛
- الموجات فوق الصوتية.
فكر في الأجهزة المذكورة أعلاه بالتفصيل.
الخيار رقم 1: Tachometric
تعتبر هذه الأجهزة ، التي يشتمل نظامها على الأجهزة الميكانيكية الدوارة أو الجناحية وعدادات الحرارة ، الخيار الأكثر ميزانية ، حيث أن تكلفتها أقل بكثير من الأجهزة المماثلة من الأنواع الأخرى.
ومع ذلك ، بالإضافة إلى المعدات القياسية ، يتطلب تركيبها مرشحًا مغناطيسيًا ميكانيكيًا إضافيًا يحمي الجهاز نفسه والنظام بأكمله من التلوث.
يتم تشغيل عدادات مقياس سرعة الدوران بواسطة بطارية تستمر مواردها لمدة 5-6 سنوات. بسبب نقص الإلكترونيات الحساسة ، يمكن للجهاز أن يعمل بشكل موثوق لفترة طويلة في الظروف المعاكسة (على سبيل المثال ، في الرطوبة العالية)
العيب الرئيسي لهذه الفئة من النماذج هو عدم القدرة على استخدامها مع مبرد منخفض الجودة (زيادة الصلابة ، نسبة كبيرة من الشوائب). في هذه الحالة ، يسد المرشح بسرعة ، مما يتسبب في انخفاض ضغط المبرد. بسبب هذه الميزة ، عادة ما يتم استخدام عدادات مقياس سرعة الدوران فقط في القطاع الخاص.
الخيار رقم 2: الكهرومغناطيسي
أساس هذه الأجهزة هو خاصية السوائل المعروفة - توليد التيار الكهربائي أثناء مرور المجالات المغناطيسية. من خلال قياس حجم الماء ودرجة حرارة المدخل / المخرج ، يمكن الكشف عن التيارات ذات الحجم الصغير جدًا.
يوصى بتركيب العدادات الكهرومغناطيسية في منازل تقع في مناطق ذات نوعية مياه جيدة. يجب أيضًا توفير آلات مماثلة بصيانة عالية الجودة.
تتميز الأجهزة الكهرومغناطيسية بدرجة عالية من الدقة ، ولكنها تتطلب تركيبًا عالي الجودة وصيانة منتظمة من قبل موظفين مؤهلين.
مع تنظيف الجهاز في وقت غير مناسب ، يبدأون في المبالغة في تقدير القراءات. يساهم المحتوى العالي من المركبات الغدية في الأسلاك السائلة وذات الجودة الرديئة في تشويه البيانات لأعلى.
الخيار رقم 3: Vortex
عندما يواجه تيار السائل عقبة في الماء ، تتشكل الاضطرابات. يعتمد عمل الآليات من هذا النوع على هذا المبدأ. يمكن تثبيت أجهزة القياس هذه على كل من الأقسام الأفقية والرأسية لأنظمة الاتصالات ، والشيء الرئيسي هو أن الجهاز يقع على قسم مستقيم من خط الأنابيب.
إن الميزة الكبيرة لأجهزة vortex هي وجود واجهة راديو ، بفضلها تتمتع مؤسسات الخدمة بالقدرة على أخذ القراءات عن بعد وتلقي معلومات حول الأعطال
تتضمن مزايا هذه العدادات استهلاكًا منخفضًا للطاقة (بطارية ليثيوم أيون واحدة تدوم حوالي 5 سنوات). عدادات الدوامة حساسة لانخفاضات الضغط ، بالإضافة إلى وجود شوائب كبيرة ، وهذا هو السبب في أنها تتطلب تركيبًا إضافيًا للمرشحات.
في الوقت نفسه ، لا تؤثر شوائب أملاح المعادن في الماء ، وكذلك الرواسب المتكونة في الأنابيب ، على قراءات الأجهزة.
الخيار رقم 4: الموجات فوق الصوتية
تستند مؤشرات هذا النوع من الأجهزة على مرور إشارة فوق صوتية عبر مجرى مائي. كلما زادت سرعة هذا الأخير ، كلما طال انتظار الاستجابة.
متر بالموجات فوق الصوتية حساسة للغاية لتيارات اللحام. كما أنها ليست متينة للغاية في ظروف جودة المياه غير الكافية المستخدمة في النظام.
تظهر الأجهزة من هذا النوع نفسها بشكل جيد في المنازل الجديدة ، في الأنابيب التي لا توجد بها رواسب. ومع ذلك ، يمكن للشوائب ، انخفاض الضغط في نظام التسخين ، فقاعات الهواء في الماء يمكن أن تزيد بشكل كبير من مقاييس التدفق لهذه الفئة.
قبل تثبيت مقياس التدفق ، يجب أن تعرف
يتحمل السكان جميع تكاليف اقتناء وتركيب وصيانة الجهاز. سيتم تعويض مالكي الشقق غير المخصخصة من قبل البلدية المحلية مقابل تكاليف التركيب.
عند اختيار شركة لتثبيت عداد التسخين ، من الضروري معرفة ما إذا كان لديها تصاريح وقبول وشهادات ، بالإضافة إلى شهادة تسجيل الدولة
يتطلب اختيار المنظمة التي ستقوم بتثبيت الجهاز اهتمامًا خاصًا. من المستحسن أن تشارك الشركة نفسها أيضًا في صيانة العدادات ، بما في ذلك تنظيف المرشح في الوقت المناسب ، والإصلاحات الروتينية ، والفحوصات الصحية المنتظمة للأجهزة.
العوامل السلبية الخارجية
من المهم أيضًا مراعاة أن العديد من العوامل الخارجية تؤثر على التشغيل الصحيح لمقاييس التدفق.
من بينها يمكن أن يطلق عليها أسباب مثل:
- تكوين الرواسب المعدنية في الأنابيب ، والتي ينخفض قطرها الداخلي. هذا يسبب زيادة في التدفق. نظرًا لأن أدوات القياس مصممة لحجم معين من العناصر ، فإن الانخفاض في هذا المؤشر سيؤدي إلى حسابات غير صحيحة ، وستتجاوز النتيجة القيمة الفعلية.
- وجود شوائب في الماء. تسبب الشوائب الميكانيكية والفقاعات الهوائية في حدوث خطأ كبير في القراءات ، حيث بلغت 10٪. لتنظيف السائل ، يوصى أيضًا بتجهيز الأجهزة بمرشحات تحجز الجزيئات الأجنبية.
- هطول الأمطار على أجزاء مقياس الجريان. عند استخدام الهياكل الميكانيكية ، تقلل عملية مماثلة من القراءات ، بينما في أنواع أخرى من الأجهزة تتسبب في زيادة كبيرة (أحيانًا متعددة) للقيم الفعلية.
- المناخ المحلي المعاكس للغرفة حيث يتم تركيب جهاز القياس. تنعكس الرطوبة وتغيرات درجة الحرارة بشكل خاص في الأجهزة ذات الآليات الإلكترونية.
- نقص التأريض والدوائر الكهربائية الضعيفة ، ونتيجة لذلك يمكن أن يحدث جهد كهربائي في خط الأنابيب.
- يؤثر الضغط غير المتساوي في النظام سلبًا على صحة القياسات. يمكن قول الشيء نفسه عن التثبيت غير اللائق للعداد ، والذي يمكن أن يشوه البيانات أيضًا.
- حرارة المبرد. السائل الساخن ، الذي تتجاوز درجة حرارته المعايير المسموح بها ، يمكن أن تضر بعناصر المقياس.
لتجنب القراءات غير الصحيحة وإطالة عمر الجهاز ، من المهم إجراء أعمال صيانة مؤهلة بانتظام والتحقق من الجهاز.
طرق لتوفير المال في المنزل
هناك العديد من الطرق المؤكدة التي تسمح لك بتقليل مدفوعات التدفئة الناتجة باستخدام عدادات المنزل المشتركة.
سيؤدي عزل واجهة المنزل بالصوف المعدني أو رغوة البوليسترين أو المواد الأخرى إلى تقليل انتقال الحرارة إلى البيئة ، وبالتالي تقليل استهلاك الحرارة
ستساعد الأنشطة المشتركة التالية على تقليل الأداء:
- عزل عالي الجودة للمبنى ؛
- تزجيج كامل للمدخل مع استبدال الإطارات التقليدية بمنتجات بلاستيكية معدنية أكثر متانة وعزل حراريًا.
على الرغم من أن مثل هذه الأحداث سوف تتطلب استثمارًا لمرة واحدة من السكان ، إلا أنها مفيدة على المدى الطويل.
عمليات التسوية للأجهزة المنزلية المشتركة
منذ وقت ليس ببعيد ، اعتمدت حكومة الاتحاد الروسي المرسوم رقم 603 المؤرخ 06/29/2016 في الاتحاد الروسي ، حيث تم تفصيل القواعد المحدثة لحساب التدفئة بواسطة عداد منزل مشترك.
وفقًا لهذا القانون التشريعي ، يعتمد سعر الطاقة الحرارية على العوامل التالية:
- الحرارة من مصنع للتدفئة أو غلاية صغيرة تخدم المنزل (مجموعة من المباني) ؛
- وجود / عدم وجود عداد حرارة مشترك للمنزل ؛
- معدات الشقق مع عدادات التدفق الفردية أو غيابها.
وفقًا للفقرة 42.1 من قواعد الحساب رقم 354 ، اعتمادًا على قرار البلدية المحلية ، لا يمكن دفع تكلفة التدفئة المقدمة إلا في موسم التدفئة أو توزيعها بالتساوي شهريًا على مدار العام. ينظر التشريع المعتمد في عدة خيارات.
توريد تدفئة للمنزل مع OPU (بدون أجهزة فردية)
إذا تم توفير الحرارة لمبنى مجهز بعدادات تدفق جماعية ، ولم يكن للشقق عدادات حرارة فردية ، ففي حالة الدفع مقابل الحرارة خلال موسم التسخين ، يتم الحساب وفقًا للصيغة:
P = V × (S / Sحول) × تأين
V هي الكمية الإجمالية للحرارة التي يتم توفيرها للمبنى بناءً على قراءات مقياس تدفق المنزل المشترك (في gigacalories) ؛
- S - المساحة الإجمالية لشقة منفصلة (بالمتر المربع) ؛
- سحول - إجمالي مساحة المعيشة للشقق الموجودة في المبنى ، م2;
- T - تعريفة واحدة gigacalor المقدمة (التي وضعتها الإدارة المحلية بالاتفاق مع مقدمي هذه الخدمة) ، روبل / Gcal.
إذا تم شحن شحنة الحرارة بالتساوي على مدار السنة ، يتم إضافة عامل التحويل K إلى الصيغة ، ويتم حسابه بقسمة عدد أشهر موسم التسخين (7-8) على 12 (عدد الأشهر في السنة). إذا استمرت فترة تسخين المنازل لمدة سبعة أشهر ، فعندئذٍ ك = 0.58.
بغض النظر عن نظام الحساب ، سيكون إجمالي المبلغ المدفوع خلال السنة هو نفسه تقريبًا.
إذا كان تثبيت OPU مستحيلاً
في هذه الحالة ، يتم النظر في إجراء شحن الحرارة لسكان المنازل القديمة ، حيث يكون من المستحيل تركيب أجهزة قياس منزلية مشتركة بسبب الميزات التكنولوجية للشبكات. في هذه الحالة ، يتم حساب المدفوعات وفقًا لمعيار استهلاك الطاقة الحرارية.
مقياس المنزل المشترك وحده لا يقلل من استهلاك الحرارة ، ولكن استخدامه يحفز السكان على الارتباط بوعي بهذا المورد.
عند حساب المدفوعات فقط في أشهر فترة التسخين ، يتم استخدام الصيغة:
P = S x N x Tأين
- ق - المساحة الإجمالية للسكن ، م2;
- N هو المعيار المعياري لاستهلاك الحرارة ، يقاس بوحدة السعرات الحرارية لكل متر مربع ؛
- T - 1 Gcal التعرفة التي وضعتها الإدارة المحلية ، المتفق عليها مع مقدم الخدمة ، روبل / Gcal.
إذا تم تقسيم مدفوعات الطاقة الحرارية إلى جميع أشهر السنة ، فيجب إضافة عامل التحويل K = 0.58 إلى الصيغة (كما في الحالة السابقة ، يتم حسابه بقسمة 7 أشهر من موسم التسخين على 12 شهرًا). وبالتالي ، ستبدو الصيغة كما يلي:
P = S x (N x K) x T
كما هو الحال في الحالة المشار إليها سابقًا ، سيكون إجمالي المدفوعات السنوية هو نفسه.
عدم وجود OPU عندما يمكن تثبيته
إذا لم يكن المنزل يحتوي على عداد منزل مشترك ، ولكن هناك إمكانية فنية لتثبيته ، فسيتم استخدام الصيغة التالية لحساب الشحنة خلال موسم التسخين:
P = S × N × Kوجهة نظر × تأين
- S - مساحة المبنى المطلوب (بالمتر المربع) ؛
- N - معيار استهلاك الحرارة (Gcal / sq.m) ؛
- كوجهة نظر - زيادة المعامل ، والتي تختلف قيمتها. في عام 2016 ، كان هذا الرقم 1.4 ، ومن 1 يناير 2017 ارتفع إلى 1.5 ؛
- T هي تعريفة الطاقة الحرارية المنشأة في هذه المنطقة (روبل / جكال).
في حالة السداد الشهري للحرارة خلال العام ، يتم ضرب الرقم الناتج في المعامل K = 0.58 المعروف لنا بالفعل (لموسم التدفئة لمدة سبعة أشهر).
حساب الحرارة باستخدام OPU والعدادات الفردية
غالبًا ما يوجد خيار مماثل في المنازل المستأجرة حديثًا. في هذه الحالة ، يتم الحساب وفقًا للصيغة:
P = (Vو + الخامسحول س / قحول ) × تأين
الخامسو - كمية الحرارة المستهلكة خلال الفترة المقدرة وفقًا لمؤشرات عدادات التدفق الفردية (Gcal) ؛
الخامسحول - كمية الحرارة في السعرات الحرارية المسلمة لسكان المنزل وفقًا للمقياس الإجمالي ، باستثناء الكمية المستهلكة ، والتي تحددها الصيغة:
صأنا = (Vأنان + الخامسأناشاذ × قأنا/ سحول) × تر أين
- الخامسن - كميات الحرارة المستهلكة خلال الفترة المحسوبة ، تحدد وفقًا لمؤشرات الأجهزة المنزلية المشتركة طوال موسم التسخين (Gcal) ؛
- سأنا - مساحة غرفة المعيشة مجهزة بمتر فردي (متر مربع) ؛
- الخامسشاذ - كمية الكهرباء حسب مؤشرات عدادات التدفق الفردية المثبتة في الشقق ؛
- سحول - المساحة الإجمالية للسكن والمكاتب في المنزل (متر مربع) ؛
- تر - التعرفة الحرارية المعتمدة في المنطقة.
في هذه الحالة ، يتم الدفع حصريًا خلال موسم الإمداد بالحرارة.
فوائد استخدام العدادات
يمكن أن توفر عدادات تدفق المنزل المشتركة بشكل كبير في التدفئة. سعر الحرارة ، المحسوب وفقًا للمؤشرات الفعلية ، في المتوسط أقل بنسبة 30 ٪ من المعايير.
يتم تعويض التكلفة العالية لجهاز القياس الحراري المشترك في المنزل في غضون ثلاث سنوات من تاريخ التثبيت ، حيث يمكن لهذا الجهاز تقليل مدفوعات الحرارة بمقدار الثلث تقريبًا
بالإضافة إلى ذلك ، عند الدفع بالمعدلات المحددة ، لا تؤخذ بداية / نهاية فترة التسخين في الاعتبار: بغض النظر عن البيانات المحددة ، يتم الحساب للشهر بأكمله.
لكن عداد المنزل المشترك لا يحل جميع المشاكل المتعلقة بالدفع مقابل التدفئة ، لأنه في هذه الحالة يجب عليك الدفع وفقًا للبيانات المتوسطة لجميع أصحاب الشقق ، بغض النظر عن كمية الحرارة المستهلكة.
على الرغم من أن تكلفة جهاز التحكم في الحرارة الفردية كبيرة جدًا ، إلا أنها تؤتي ثمارها بسرعة كبيرة ، خاصة إذا تم اتخاذ تدابير لتوفير الطاقة الحرارية
في هذه الحالة ، سيتم مساعدة السكان من خلال مقياس حرارة فردي ، والذي يسمح لك أيضًا بتعديل نقل الحرارة للمشعات.
حساب معايير التدفئة
عند تطوير معايير استهلاك الحرارة ، يتم أخذها في الاعتبار:
- إجمالي استهلاك الحرارة اللازم لتدفئة جميع الغرف خلال موسم التسخين.
- المساحة الإجمالية للمساحات الساخنة في المبنى ، وكذلك المباني المتصلة بنظام التدفئة.
- مدة موسم التسخين (بما في ذلك الأشهر التقويمية غير المكتملة التي تم فيها إجراء القياسات).
- بالإضافة إلى ذلك ، عند إجراء الحسابات ، يُراعى متوسط درجات الحرارة اليومية للهواء الساخن داخل المنزل والبرد في الخارج (يتم أخذ القياسات خلال موسم التسخين).
في الحالة الأولى ، تؤخذ المؤشرات المشار إليها في الوثائق التنظيمية لتوفير الخدمات العامة للسكان كأساس. في الثانية ، يتم أخذ متوسط القيمة الإحصائية لفترات التسخين الخمس السابقة في الاعتبار (يتم توفير البيانات بواسطة خدمة الأرصاد الجوية الهيدرولوجية الإقليمية).
من المعلمات المهمة أيضًا متوسط درجة الحرارة القصوى ، والتي يتم حسابها عن طريق قياس أيام الشتاء الخمسة الأكثر برودة بعد بعضها البعض.
يجب على أصحاب المنازل توخي الحذر بشأن المعدات الموردة ، حيث أنهم لا يدفعون فقط لتركيبها ، ولكن أيضًا لصيانة الجهاز وإصلاحه
في المناطق المعتدلة ، يتم توفير خدمات التدفئة المركزية عادة لمدة 7-8 أشهر - من سبتمبر إلى أكتوبر إلى أبريل ومايو ؛ في الشهرين الأول والأخير ، قد يتم تطبيق رسوم بمعدل استهلاك مخفض.
عملية الموافقة والموافقة على التعرفة
يتم تجميع جميع المؤشرات المحسوبة من قبل المتخصصين والموظفين في منظمات الإمداد بالحرارة. ثم يتم اعتمادها إلزاميًا من قبل لجان الطاقة العاملة داخل منطقة أو منطقة أو إقليم معين.
كما يتم دعوة ممثلي السلطات المحلية والمنظمات العامة ، وكذلك النواب من مختلف المستويات لحضور الاجتماع ، حيث يتم النظر في الأسعار المخططة للطاقة الحرارية.
يتم حساب التعريفات وفقًا للقوانين التشريعية لحكومة الاتحاد الروسي ، والتي تحدد معايير الاستهلاك للمرافق ، بما في ذلك كمية الطاقة الحرارية. تحتاج منظمات الإمداد بالحرارة إلى تأكيد وتبرير الأسعار المقترحة لخدمات التدفئة.
نظرًا لأن درجة الحرارة الخارجية الفعلية خلال موسم التدفئة قد لا تتوافق مع المعايير المحسوبة ، يتم إعادة حساب المرافق العامة مرة واحدة في السنة.
في الطقس البارد القارس ، سيتعين على المستهلكين دفع مبلغ معين ، بينما في الشتاء المعتدل يمكن دفع مبالغ زائدة ، والتي يتم احتسابها في المدفوعات المستقبلية. يتم تنفيذ نفس الإجراء مرة واحدة في السنة في المنازل حيث لا يتم توفير عدادات التدفق.
يعرض الفيديو المقدم رأي أخصائي بشأن الفوائد التي تقدمها عدادات الحرارة المنزلية الشائعة.
مقياس المنزل المشترك هو جهاز مفيد يمكن أن يقلل بشكل كبير من تكاليف التدفئة الكبيرة جدًا. على الرغم من التكلفة المرتفعة ، فإن الأموال اللازمة لتركيبها تؤتي ثمارها بسرعة ، خاصة مع التفاعل الواعي للسكان الذين يتخذون تدابير مشتركة لتقليل استهلاك الحرارة.
يرجى كتابة التعليقات في الكتلة أدناه. أخبرنا عن تجربتك في استخدام عدادات المنزل المشتركة وفي إجراء الحسابات بناءً على القراءات المأخوذة منها. شارك المعلومات التي ستكون مفيدة لزوار الموقع ونشر الصور وطرح الأسئلة.